http://www.abstractionswebdesign.com/ マンション購入から、賃貸、マンション管理士、ウィークリーマンションまで紹介する、マンションガイドサイトです。 ja Copyright 2008 Sun, 16 Dec 2007 13:19:12 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/ http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss 学生マンションとは、何か？ 学生マンションとは、その名前の通り、学生が住んでいるマンションです。 学校が自宅から遠い場合など、学校近辺のマンションで一人暮らしをします。 学生向けの部屋探しは、学生寮、一般物件、マンスリーマンション、学生マンション、学生会館、ウィークリーマンション、女子専用物件、男子専用物件などです。 学生マンションは、入居者を学生に定めているのが特徴です。 オートロックなど、セキュリティ面においてのサービスを重視しているのも特徴です。 また、学生寮と違うので、門限が定められていないのもメリットです。 安全で自由な学生生活を送りたいと、考えている若者に最適な物件です。 学校から家が遠い場合、学校の付近で学生マンションを探しましょう。 学生生活を学校の近くで、便利に過ごしたいと考えている学生に最適なマンションです。]]> http://www.abstractionswebdesign.com/2007/12/post_2.html http://www.abstractionswebdesign.com/2007/12/post_2.html 200学生向けマンション Sun, 16 Dec 2007 13:19:12 +0900 中古マンション購入のポイントについて、知っていますか？ マンションを買うときのポイントは、交通の便を確認することです。 また、建築基準法についても学んでおきましょう。 ポピュラーな間取りなどを認識しておくことも、購入するときのポイントとして大切です。 マンション購入は、生涯の住みかを購入することで、資産にもなります。 中古マンションのメリットは、現物を目で見ることができることだと思います。 値段に関しても、新築に比べて４～５割ほど安価ということもメリットです。 中古マンションを購入するときは、価格の相場を確認しておきましょう。 価格の相場というのは、立地条件や築年数によって変化します。 つまり、古かったり、都心から離れている場合ほど、安くなるわけです。 ただ、中古のマンションの場合、新築と比較すると、諸費用がかかってしまうことがあります。 購入するときに税金が高くなる、仲介手数料が必要、軽減制度が効かない、ローンの利用制限や返済年数制限などに注意する必要があります。 これらを踏まえた上で、マンションを購入しましょう。]]> http://www.abstractionswebdesign.com/2007/12/post_1.html http://www.abstractionswebdesign.com/2007/12/post_1.html 100マンション購入のポイント Sat, 15 Dec 2007 13:01:12 +0900 新築マンション購入のポイントについて、ご存知ですか？ マンションを購入することは、生きている間で最も大きな買い物かもしれません。 マンションを購入するときのポイントは、間取り、広さ、価格、立地条件、建物、日当たり、管理体制などです。 色々なポイントから絞り込むために、チラシやインターネットなどを活用するようにしましょう。 希望するマンションが絞り込めたら、次はモデルルームを見学するようにしましょう。 最初はポイントが掴めないかもしれませんが、いくつかのモデルルームを見ている間に、納得できるマンションが見つかるはずです。 新築のマンションを考えている場合、設備などは日進月歩で進歩するので、納得のいくサービスを取り入れたモダンなマンションを見つけることができるかもしれません。 購入のポイントは、マンションのセキュリティ、耐震性能、インターネットやケーブルテレビなどの設備、管理費や修繕費だと思います。 新築のマンションの場合、設計中に購入するものなので実物を見ることができません。 そのために、分からない点などは、きちんと確認するようにしましょう。 また、購入しても入居するまでは時間がかかることも、心にとめておきましょう。 新築マンションのメリットは、設計の途中で間取りを変えることだと思います。]]> http://www.abstractionswebdesign.com/2007/12/post.html http://www.abstractionswebdesign.com/2007/12/post.html 100マンション購入のポイント Fri, 14 Dec 2007 09:57:36 +0900 ウィークリーマンションの選択法のことを、知っていますか？ ウィークリーマンションを選択する上で、交通の便を考えましょう。 ウィークリーマンションを利用する人の大半は、出張だったり、受験だったりします。 ただ、不慣れな土地で、仕事やテストに能力を発揮するためにも、なるべく目的地から近い場所を選択するようにしましょう。 ウィークリーマンションの間取りに関しては、ほとんどがワンルームです。 また、トイレと風呂が合体しているユニットバスです。 たまに別々の場合があるので、選択するときに、注目しておくといいかもしれません。 ウィークリーマンションには、基本的な備品は完備されています。 電子レンジ、冷蔵庫、机、ベッド、テレビ、洗濯機などは基本的に完備されています。 必要なものがないということもあるので、事前に確認しておきましょう。 場所によっては完備されていなくて、困るものもあります。 それは、洗濯洗剤、洗濯物干し、調理用具、食器、歯ブラシ、石鹸などです。 石鹸や歯ブラシなどの消耗品は購入しても大したことがありませんが、調理器具や洗濯物干しなどは中々厄介です。 また、これらは退去するときに邪魔になるので、注意しましょう。 マンションによっては完備されていることもあるので、事前に確認しましょう。]]> http://www.abstractionswebdesign.com/2007/12/post_9.html http://www.abstractionswebdesign.com/2007/12/post_9.html 500ウィークリーマンション Thu, 13 Dec 2007 08:16:48 +0900 ウィークリーマンションって、どんなものか知っていますか？ １週間単位で賃貸しているマンションが、ウィークリーマンションです。 ウィークリーマンションのメリットとしては、寝具、各種生活必需品、必要な家具・家電などが全て揃っていることです。 ウィークリーマンションは、ビジネスホテルと似ており、入居するときに仲介手数料も保証金、敷金や礼金が必要ないです。 ウィークリーマンションは一般的に、駅近辺など交通の便に最適な場所に立っていることが多いです。 ウィークリーマンションを使用するのは、研修、立て替え時の借り住まい出張、受験など短い間滞在する人のようです。 短期滞在の場合、ビジネスホテルを使用する人が多いですが、毎日の掃除などに不要な場合、ウィークリーマンションの方が断然格安だといえます。 ビジネスホテルとは違って、自炊ができるので、食費も安上がりです。 そんなことから最近、ウィークリーマンションは増加傾向にあります。 築年数も短かったり、インターネットの設備が装備されていることも多いのでオススメです。]]> http://www.abstractionswebdesign.com/2007/12/post_8.html http://www.abstractionswebdesign.com/2007/12/post_8.html 500ウィークリーマンション Wed, 12 Dec 2007 09:57:36 +0900 物件探しのポイントとしての間取りのことを、知っていますか？ マンションを借りるにしても、買うにしても、最初は情報を集めましょう。 情報を集めるのに最適なのは、パソコンを使う場合は関係のサイトを見ましょう。 パソコンを使わない場合は、情報誌で確認しましょう。 マンションの情報には色々あります。 電車の広告、不動産屋のチラシ、電柱に貼り付けられたチラシ、看板などあります。 ただ、これらは非常に分かりにくいと思う人も多いです。 情報サイトや情報誌にメリットがあるのは、購入するのに必要な条件や、マンションを探すポイントやノウハウなどが掲載されていることが多いからです。 分かりやすいだけでなく、効率的に探せるのが、サイトと情報誌というわけです。 マンションを情報誌で探す場合、間取りを確認するのがコツです。 バルコニーや部屋の面積などの共有スペース以外の、広さに注意しましょう。 基本的に部屋の間取りには、正方形や長方形などの部屋があります。 ちなみに、「間口」というのは、奥行きに対しての幅のことです。 この間口が広いと、居住空間にゆとりが生まれると考えられています。 寝室に水周り関係の音が届かない構造だったり、収納のスペースに余裕があることを確認することがマンションを選ぶ上で大切です。]]> http://www.abstractionswebdesign.com/2007/12/post_7.html http://www.abstractionswebdesign.com/2007/12/post_7.html 400物件探しのポイント Tue, 11 Dec 2007 11:38:24 +0900 マンション物件探しのポイントとしての立地条件とは、何か？ マンションを買うべきか、借りるべきか悩んでいる人は多いようです。 最近のマンション関係のチラシでも、家賃程度でマンションが購入できると謳っている場合があります。 マンションを探すときのポイントは、マンションを購入するか、借りるかを考えることです。 購入する場合、なかなか引越しはできないです。 借りるときと比較して、家賃程度のローンをすれば大丈夫だと思っているかもしれませんが、色々な費用がかかります。 必要な費用としては、関連手数料・保険料・保証料・登記・ローンの利子・契約・融資固定資産税などです。 そのために実質、家賃を払うときよりも安いと思いこむのは、やめた方がいいです。 マンションを購入するときのポイントとして、他にも注意しなければならないことがあります。 それは、立地条件です。 通学、買い物、通勤などのときに、車や電車で動きやすいか考えるようにしましょう。 他のポイントとしては、騒音や日当たりなどの周辺地域の雰囲気も大切です。 特に小さい子供がいる場合、公園などの遊び場が近くにあった方がいいです。 これらのことを確認するためにも、購入を考えているマンションを見学するようにしましょう。]]> http://www.abstractionswebdesign.com/2007/12/post_6.html http://www.abstractionswebdesign.com/2007/12/post_6.html 400物件探しのポイント Mon, 10 Dec 2007 13:19:12 +0900 マンション管理士の資格について、知っていますか？ マンション管理士は、マンションの管理組合や、入居者にアドバイスする専門職です。 最初の試験は、平成１３年に行われました。 受験者数は、２０代から６０代までで、約１０万人だったそうです。 合格率に関してですが、七割半程度だったそうなので、比較的難易度が高い資格のようです。 マンション管理のシステムは次のとおりです。 マンションを管理している組合に勤務することで、運営や管理の業務を代わりに行うのが、「管理業務主任者」です。 その組合というのは、社団法人構想住宅管理業教会です。 マンションを管理したり、資産としての価値を保つなど入居者との軋轢に対して、組合にアドバイスするのが、「マンション管理士」 この資格は国家資格です。 マンション管理士の資格の試験は、一年に一回行われています。 そのときに、必要な書類と受験料を郵送で送ることで、申し込みます。 基本的に、主要都市が会場になります。 マンションの仲介業者、分譲、管理業者をしたいと考えている人にとっては、欠かせない資格です。 その業界に就職するときは、とてもメリットになります。 また、行政書士や建築士などを考えている人にとっても、メリットのある資格です。]]> http://www.abstractionswebdesign.com/2007/12/post_5.html http://www.abstractionswebdesign.com/2007/12/post_5.html 300マンション管理士 Sun, 09 Dec 2007 15:00:00 +0900 マンション管理士について、ご存知ですか？ マンション管理士は、平成１３年に国家資格として生まれました。 増加しているマンションに対する手段として、生まれた資格です。 マンションを建設する場合、マンションの管理組合に入らなければなりません。 管理組合に入っている人に対して、マンション管理士は、居住者とのトラブルや、組合の運営などのコンサルタントをします。 現在のマンションの半分は、築年数が１０年、２０年を越えているそうです。 また、居住者も増えているので、それに比例するようにトラブルの形も変わってきています。 建物が衰えることで、資産としての価値が下がっていることを心配している人もいます。 マンション管理士は、マンションに関するトラブルを治めたり、修繕をするための専門的な知識を持っている資格のことで、マンションの管理人だけでなく、入居者に対してもアドバイスすることができる専門職です。]]> http://www.abstractionswebdesign.com/2007/12/post_4.html http://www.abstractionswebdesign.com/2007/12/post_4.html 300マンション管理士 Sat, 08 Dec 2007 16:40:48 +0900 学生マンションの選択法って、どんなものか知っていますか？ 学生マンションを選択する場合、学校の付近のエリアで、暮らしやすい部屋を想像することが大切です。 選択するポイントとしては、設備、周辺の環境、予算、マンションの広さ、日当たり、通学の方法などがあります。 ただ、最も大切なのは、学校からの距離かもしれません。 一般的な学生マンションには、家具や電化製品は完備されていません。 生活に必要なものがある場合、購入したり、引越しするときに持ってこなくてはなりません。 マンションとアパートは違います。 大きな違いとしては、防音、耐震性、建物の素材、冷暖房効率などが違います。 基本的に居住空間としては、マンションの方が過ごしやすいです。 フローリング、カーペット、畳などが床の素材に使用されています。 外見的に、フローリングは奇麗ですが、冬は寒いので注意が必要です。 畳は古来から日本にあるものなので、気候にあっており、生活する上では一番最適です。]]> http://www.abstractionswebdesign.com/2007/12/post_3.html http://www.abstractionswebdesign.com/2007/12/post_3.html 200学生向けマンション Fri, 07 Dec 2007 08:16:48 +0900

本ウェブサイトにおいては、クッキー(Cookie)又はWebビーコンと呼ばれる技術を使用しているページがあります。クッキーとは、Webサイトが皆様のコンピュータのハードディスク上に置かれたブラウザのクッキー・ファイルに転送する文字のみの情報の連なりであり、これによりWebサイトは利用者を識別できるようになります。クッキーには通常、クッキーの送信元ドメインの名称、クッキーの「寿命」に加え、1つの値が格納されています。通常、この値はランダムに生成されたユニークな数です。クッキーの使用は業界の標準となっており、多くのサイトで、カスタマーに有益な機能を提供する目的でクッキーが使用されています。クッキーにより、カスタマーの使用するコンピュータは特定されますが、カスタマー個人を特定できるわけではありません。また、Webビーコン（クリアGIFと呼ばれることもあります。）は、特定のページに何回のアクセスがなされたかを知るための技術です。

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